Как прописать оплату в договоре подряда и услуг: аванс, этапы, 50 на 50
В октябре на Пикабу написали из проектной фирмы: «По сути сейчас все друг-другу не платят, даже за сделанную работу.» Требовать оплату проще, когда в договоре про деньги написано подробно, а не одной строкой. Разберём, что прописать об оплате в договоре подряда или услуг, чтобы заказчику было сложнее затянуть с деньгами, и что будет, если какого-то пункта нет.
Коротко
- Если предоплаты в договоре подряда нет, заказчик платит только после окончательной сдачи результата работы (статья 711, пункт 1 Гражданского кодекса).
- Аванс подрядчик может требовать, только если он указан в законе или договоре (статья 711, пункт 2).
- Если в договоре подряда не сказано, что цена приблизительная, она считается твёрдой (статья 709, пункт 4).
- Неустойку за просрочку оплаты нужно согласовать письменно, иначе соглашение о ней недействительно (статья 331). Без неё за просрочку можно взыскать проценты по ключевой ставке (статья 395, пункт 1).
- Если срока оплаты в договоре нет и его нельзя определить, заказчик должен заплатить в течение семи дней после того, как вы потребуете (статья 314, пункт 2).
Что прописать об оплате: шесть пунктов
1. Цена и какая она
«В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения» (статья 709, пункт 1). Цена бывает приблизительной или твёрдой: «При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой» (пункт 4). Если вы не уверены в объёме работы, напишите, что цена приблизительная, и добавьте, как вы предупредите заказчика о превышении.
2. Аванс: сколько и когда
Если аванса нет ни в законе, ни в договоре, требовать его нельзя: «Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда» (статья 711, пункт 2). Напишите сумму или процент и срок: например, 50% в течение трёх рабочих дней после подписания договора.
Полезно добавить, что работа начинается после поступления аванса. По закону подрядчик и так вправе не приступать к работе, если заказчик нарушает свои обязанности и это «препятствует исполнению договора подрядчиком» (статья 719, пункт 1). Но прямой пункт в договоре снимает спор о том, мешало ли отсутствие аванса.
3. Срок оплаты после сдачи
Если договор подряда молчит, платить нужно после окончательной сдачи результата (статья 711, пункт 1). Для услуг закон отсылает к договору: «Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг» (статья 781, пункт 1). Напишите конкретное число дней: например, вторые 50% в течение пяти рабочих дней после подписания акта.
4. Этапы
Для долгой работы удобно платить по этапам. Закон разрешает указать в договоре сроки отдельных этапов, то есть «промежуточные сроки» (статья 708, пункт 1). Привяжите оплату каждого этапа к его акту. Тогда вы не будете ждать денег до конца всей работы.
5. Приёмка
Заказчик обязан принять работу «в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда» (статья 720, пункт 1). Если сроков в договоре нет, приёмку легко затянуть. Укажите, сколько дней у заказчика на подписание акта или на письменные замечания и что будет, если он промолчит.
6. Неустойка за просрочку оплаты
У неустойки есть преимущество: «По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков» (статья 330, пункт 1). Но её надо прописать: «Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства» (статья 331). Если неустойки в договоре нет, за просрочку можно взыскать проценты по ключевой ставке Банка России (статья 395, пункт 1).
Как выглядит «50 на 50»
Пример формулировки, которую можно взять за основу: «Заказчик вносит аванс в размере 50% цены в течение трёх рабочих дней после подписания договора. Подрядчик приступает к работе после поступления аванса. Оставшиеся 50% заказчик оплачивает в течение пяти рабочих дней после подписания акта сдачи-приёмки». Сроки и проценты меняйте под свою работу.
Чем поможет ИИПодпись
Загрузите договор, который вам прислал заказчик, или свой шаблон. Проверка найдёт пункты, которые работают против вас, и подскажет, что поправить.
Вопросы и ответы
Можно ли требовать аванс, если его нет в договоре?
Нет. Аванс можно требовать только в случаях и в размере, которые указаны в законе или договоре подряда (статья 711, пункт 2).
Что будет, если в договоре не указан срок оплаты?
По договору подряда без предоплаты заказчик платит после окончательной сдачи результата работы (статья 711, пункт 1). Если срок нельзя определить, обязательство нужно исполнить в течение семи дней после того, как вы потребуете оплату (статья 314, пункт 2).
Нужна ли неустойка, если есть проценты по закону?
Проценты по ключевой ставке действуют и без договора (статья 395, пункт 1). Неустойку стороны согласуют сами и только письменно (статья 331), а её размер записывают в договоре.
Цена в договоре приблизительная или твёрдая?
Если в договоре подряда об этом ничего не сказано, твёрдая (статья 709, пункт 4).